כיצד בודקים סדקים בקירות, ואיך מבדילים בין סדק נימי לשלדי?

זיהוי נכון של סדקים הוא אחד התפקידים הקריטיים ביותר של מהנדס בדק בית: 1. סדק נימי (אקוסטי / טיח): סדק דק ברוחב שברירי מילימטר (מתחת ל-1 מ"מ). נוצר בדרך כלל בנקודות מפגש בין חומרים שונים (למשל בין בלוק בטון לעמוד בטון), או עקב התפשטות והתכווצות תרמית עונתית. סדק זה אינו מסכן את יציבות המבנה ופתרונו קוסמטי (פתיחת סדק ומרק גמיש). 2. סדק שלדי / קונסטרוקטיבי (סדק גזירה): סדק רחב (מעל 1.5–3 מ"מ) הנמשך בדרך כלל בזווית אלכסונית של 45 מעלות סביב פתחי חלונות, דלתות או פינות מבנה. סדקים אלו נגרמים משקיעה דיפרנציאלית (לא אחידה) של יסודות הבניין. סדק כזה מחייב בדיקת מהנדס קונסטרוקציה להבטחת חוסן המבנה.