איתור נזילות ורטיבות ללא הרס
יש לכם עובש פתאומי בקיר? ריח מתמשך של רטיבות שמסרב להיעלם? אל תתנו לאינסטלטורים חובבנים לחפור ולשבור לכם את הריצוף היקר. אנו באריקס ביקורת מבנים מאתרים את מקור הנזילה במדויק בטכנולוגיית אינפרא-אדום מתקדמת ללא כל פגיעה אסטטית בדירה, ומספקים דוח הנדסי חתום להחזרי ביטוח מיידיים.
טכנולוגיית מפה
זיהוי מוקד הכשל של הנזילות באמצעות פתיחת מסלולי צילום וחדירת קרינה מתקדמת.
עבודה ללא הרס
אין צורך בשריטות, הרמת מרצפות שיש או חפירת קירות. הבדיקה נקייה והיגיינית ביותר.
חיסכון הנדסי במקום
מונעים החלפת קווי ריצוף נרחבים בכל חללי הסלון והלובי על ידי מיקוד כירורגי של מקור הדלף.
אישור חברות הביטוח
דוח מהנדס שמתקבל ישירות לחברות הביטוח המסורתיות בישראל ומבטיח החזרי תיקון מהירים.
איתור נזילות ורטיבות תרמי (ISO 6781)
רטיבות ונזילות מים הן מהליקויים הנפוצים והמזיקים ביותר בנכסים בישראל - ובה בעת, הקשים ביותר לאיתור בשיטות מסורתיות. נזילה בצנרת תת-קרקעית, כשל באיטום גג או מרפסת, או חדירת מים משכן סמוך, יכולים להתפתח במשך חודשים מבלי שהנזק ייראה לעין, עד שהוא מגיע לממדים משמעותיים ופוגע בשלד המבנה, בטיח ובריצוף.
טכנולוגיית איתור מתקדמת ללא הרס
בניגוד לשיטות ישנות המבוססות על שבירת קרמיקה או ניחוש מושכל, אנו משתמשים במצלמת תרמית (FLIR) מקצועית, בהתאם לתקן הבינלאומי ISO 6781 העוסק באבחון תרמי של מעטפת מבנים. המצלמה התרמית ממפה הפרשי טמפרטורה זעירים בקירות, בתקרות וברצפות, המעידים על נוכחות רטיבות, נזילת מים או כשל בבידוד - כל זאת מבלי לגרום כל נזק לנכס. לצד המצלמה התרמית, אנו נעזרים במד לחות דיגיטלי ובמכשור אקוסטי לאיתור זרימת מים בצנרת סמויה, לקבלת תמונה מדויקת ומקיפה של מקור הבעיה.
הדוח שאתם מקבלים
בסיום הבדיקה תקבלו דוח מפורט הכולל תיעוד תרמי וויזואלי, מיקום מדויק של מקור הרטיבות או הנזילה, והסבר הנדסי ברור על היקף הבעיה והדרך המומלצת לתיקון. דוח זה משמש כבסיס איתן להתנהלות מול קבלנים, שכנים או חברות ביטוח, ובמידת הצורך - קביל גם כחוות דעת מומחה בהליכים משפטיים.
מתי כדאי להזמין את הבדיקה?
- לפני רכישת דירה או בית, כחלק מבדק בית מקיף
- כאשר מבחינים בכתמי רטיבות, קילופי צבע או ריח עובש
- במחלוקת מול שכן, קבלן או ועד בית לגבי מקור נזילה
- לקראת החורף, לבדיקת תקינות איטום הגג והמרפסות
- לצורך הגשת תביעה לחברת ביטוח
שימוש במכשור קצה לצילום תרמוגרפי ומדידת רטיבות
כלי האיתור המתקדמים והמדויקים ביותר בעולם מאפשרים לנו לדעת היכן הבעיה בדיוק של סנטימטרים
מצלמה תרמית (FLIR) ברזולוציה גבוהה
איתור מדויק של הפרשי טמפרטורה זעירים המעידים על נזילה כלואה מאחורי קירות בטון, גבס או תחת מרצפות קרמיקה, ללא נגיעה או הרס פיזי.
חיישני לחות דיגיטליים חודרניים
מדידה והגרלת נתונים מספריים של אחוזי לחות לחומרי תשתית (בטון, חול, מצע שומשום וקירות גבס) לאפיון לחות פעילה מעבר לטולרנס המותר בתקן.
מדי לחץ דיגיטליים לצנרת אספקה
ביצוע בדיקות לחץ סטטיות ודינמיות לקווי מים חמים וקרים, לצורך איתור מהיר של כשלים במערכות המים הראשיות עוד לפני פגיעה ממשית בקירות המבנה.
גלאי תהודה אקוסטיים לתדרים נמוכים
שימוש באוזניות הגברה רגישות מיוחדות לקליטת רעשי דליפה ותנועת נוזלים סמויים בתוך קווי ביוב ניקוזים או מערכות השקיה חיצוניות ועמוקות.
טבלת השוואה: מהנדס אריקס ביקורת מבנים (B.Sc) לעומת אינסטלטור רגיל מחברת ביטוח
יש דברים שמומבחיות ההנדסה קובע בהם באופן קריטי ומשמעותי. אל תסמכו על "מומחה" מטעם חברת הביטוח שיש לו אינטרס כספי מובהק להקטין את עלויות הנזילה והנזק השמיש.
| האלמנט הנבחר | מהנדס מומחה - אריקס ביקורת מבנים | אינסטלטור רגיל מטעם הביטוח |
|---|---|---|
| ניגוד עניינים ואינטרס | אובייקטיביות מוחלטת - הדוח מייצג את האינטרס הבלעדי שלכם לקבלת פיצוי ושיקום מלא. | מייצג את האינטרס של חברת הביטוח להפחית עלויות תיקון ודוחה תביעות. |
| מד זמנים ומכשור תרמי | מצלמות FLIR Systems, מדי לחות גרמניים חדישים ובקרת לחץ דיגיטלית קשיחה. | מכשיר סיני פשוט או הסתמכות על ניחושים חזותיים ושבירות שטח נרחבות. |
| מסמך קצה וחלון משפטי | חוות דעת מומחה הנדסית חתומה על ידי מהנדס רשום B.Sc, קבילה בבתי משפט. | הצעת מחיר פשוטה או "נייר עבודה" שחברת הביטוח יכולה להתעלם ממנו בקלות. |
| אבחון עובש ובקרת בריאות | אבחון רמות סיכון ביולוגיות של ספוגי לחות בשילבי קירות למניעת עובש. | ללא התייחסות לחצאי עובש או מפגעים בריאותיים מתפתחים. |
חיסכון של מעל 35,000 ש"ח למשפחת אהרוני
"אינסטלטור מטעם הביטוח הגיע שלוש פעמים וקבע שיש להרים את כל הפרקט והריצוף בחדר שינה כי 'מקור הנזילה שם'. החלטנו להביא מהנדס מאריקס ביקורת מבנים לפני שבירות הענק. המהנדס יוסי הגיע עם מצלמה תרמית וגילה בשניות שהנזילה מגיעה בכלל מאיטום כושל במרפסת שמעל, והמים פשוט נסעו דרך מסילת הבטון. פתרנו את זה באיטום קטן ובחצי שעה במקום שבועיים של הריסות בבית!"
שאלות ותשובות בנושא
איתור נזילות ורטיבות מים
המידע המקצועי שייתן לכם ביטחון, יחסוך לכם הרס בבית ויספק לכם כוח איתן מול הביטוח והקבלנים
◀באילו מקרים נדרש איתור נזילות במצלמה תרמית ובאילו במד לחות?
איתור נזילות במצלמה תרמית אינו הבחירה הראשונה. המצלמה מוגבלת ביכולותיה ואינה מצליחה לראות רטיבויות מתחת לאריחי קרמיקה. מד לחות לעומת המצלמה הוא רגיש יותר ורמת המובהקות של קביעותיו גבוהה, ולכן מוצע להיעזר במד לחות כברירת מחדל ראשונה.
◀מהו אחוז הלחות המרבי המותר בחול או בסומסום מתחת לריצוף לפי תקן 1555?
אין תקן ישראלי לרמת לחות מקסימלית בסומסום, וממילא כמעט לא נותרו דירות בהן המילוי הוא חול. בשונה מחול (שמתהדק כשהוא רטוב וגורם לשקיעת אריחים), סומסום אינו מתהדק בעת רטיבות. לכן, אם יש לחות בסומסום שנגרמה משטיפה ולא מנזילה פעילה – לרמת הלחות אין משמעות מבנית.
◀מהם הסימנים הבולטים לעלייה קפילרית (רטיבות המטפסת מעל הפנלים)?
מים מטפסים נגד כוח הכובד בזכות תכונת הנימיות והסעה מריכוז גבוה לנמוך בחללי הבטון והבלוק. ניתן להבחין בכתמי רטיבות והתנפחות טיח מעל הפנלים, אשר הולכים ומתמעטים ככל שמתרחקים מהרצפה, עד להגעה לאיזון בין קצב האידוי לקצב הגעת המים.
◀איך מאתרים מקור נזילה סמוי בין שתי דירות שכנות בבית משותף?
מבצעים מדידות ריכוז מים במד לחות במרחק של 1 מטר, 2 מטר ו-3 מטר מהקיר המפריד בכל אחת מהדירות. ככל שהריכוז גבוה יותר בדירה אחת לעומת השנייה באותו מרחק מהקיר, ניתן לקבוע בוודאות הנדסית כי מקור הנזילה שייך לדירה בעלת הריכוז הגבוה.
◀מהו תהליך הייבוש התת-רצפתי, ומתי שווה לבצע אותו?
קודחים פתחים במרחק כ-3 מטרים, יונקים אוויר מצד אחד ומזרימים אוויר מצד שני לספיחת הלחות ועיבויה במייבשים רבי-עוצמה. חשוב לדעת: מדובר בתהליך ארוך הנמשך שבועות, מלווה ברעש חריג ובעלויות חשמל גבוהות, והתוצאה הסופית אינה מובטחת תמיד.
◀מה ההבדל בין איטום ביטומני לבין איטום צמנטי או פוליאוריטני?
איטום ביטומני מבוסס זפת – חומר גמיש ביותר, עמיד לשמש ואינו מתכלה. איטום צמנטי מבוסס תערובת צמנט עם פולימרים ייעודיים ליצירת אטימות ורסטילית. פוליאוריטן הוא חומר ייחודי המגיב למים, מתנפח ואוטם לחלוטין – אידיאלי להזרקות בלחץ ולמעברים מורכבים.
◀מה ההבדל בין איתור נזילות על ידי מהנדס בניין לבין אינסטלטור רגיל?
אינסטלטור רגיל מציע לרוב פתרונות מקומיים המבוססים על ניחוש ועלול לשבור אריחים ללא צורך. מהנדס בניין מאריקס ביקורת מבנים משלב מכשור מדידה מדויק, הבנת פיזיקת חומרים ומפיק חוות דעת מומחה קבילה משפטית המחייבת קבלנים וחברות ביטוח.
אל תתנו לרטיבות הסמויה להרוס לכם את הדירה או הבריאות!
הזמינו איתור נזילות ורטיבות מקצועי ללא הרס דרך אריקס ביקורת מבנים, וקבלו דוח מהנדס יסודי וקביל לחברות הביטוח ולבתי המשפט עוד היום.
לשכת המהנדסים
חבר בלשכת המהנדסים והאדריכלים בישראל
מומחה קביל משפטית
הדוחות שלנו קבילים בבתי המשפט בישראל כעדות מומחה
בואו נבטיח את הנכס שלכם
התקשרו אלינו, שלחו הודעה או תאמו פגישה ומהנדס יחזור אליכם תוך זמן קצר עם מענה מקצועי.
התקשרו אלינו
054-7515142
וואטסאפ מהיר
שלחו הודעה עכשיו
שלחו מייל ישיר
yossi10@duck.com
כתובת המשרד
בורוכוב 54, גבעתיים
א'-ה' 08:00–19:00 | ו' 08:00–13:00
מיקום המשרד בגוגל מפות
בורוכוב 54, גבעתיים — פריסה ושירות בכל אזור המרכז, גוש דן והשרון