המרזבים, הצינורות והשיפועים – מערכת האינסטלציה היא מערכת העצבים של הבית, וכשהיא לא מתפקדת, כל הבית סובל. בבדיקות בדק בית רבות אנו מגלים ליקויים חמורים במערכות המים והניקוז שכוסו "באלגנטיות" על ידי ריצוף יפה או ארונות מטבח חדשים. בדיקת אינסטלציה היא שלב קריטי שכל בעל נכס חייב לעבור.
מה אנו בודקים במערכת האינסטלציה?
הבדיקה שלנו היא יסודית ומקיפה:
- בדיקת לחץ מים: מוודאים שאין ירידת לחץ המעידה על נזילה סמויה בקווי ההזנה.
- בדיקת שיפועים: שיפוע לא תקין בצינורות הניקוז יוביל בהכרח לסתימות חוזרות ולריחות רעים.
- איתור חיבורים לקויים: בדיקה ויזואלית וטכנולוגית של כל החיבורים הגלויים והנסתרים.
- בדיקת נקודות ניקוז (סיפונים): מוודאים שהם מותקנים לפי התקן וקלים לתחזוקה.
למה זה חשוב בדירה חדשה?
בדירות חדשות אנו מוצאים לא פעם "מתנות" שהשאירו הפועלים – שאריות בטון או חצץ בתוך קווי הניקוז. גילוי של זה לפני כניסה לדירה מאפשר לחייב את הקבלן לנקות את הקווים בלחץ מים גבוה, במקום שתגלו את הסתימה הראשונה כשכבר תגורו בבית.