בדק בית
לדירות יד שנייה
השלב האחרון בתהליך הקנייה שמבטיח שלא נפלנו עם בית שבור. זו ההזדמנות שלכם להיות בטוחים בקבלת ההחלטה הטובה, החכמה והנכונה לרכישת הנכס.
הצהרת הקונה בחוזה (סעיף 16)
כל חוזה סטנדרטי מכיל את הסעיף: "הרוכשים מצהירים כי בחנו את הדירה... ולא תהיה להם כל טענה בקשר עם מצבה הפיזי". הצהרה זו ללא ביצוע בדק בית בפועל חושפת אתכם למצב בו לא תוכלו ליהנות מזכויותיכם בחוזה עקב רשלנות בבדיקה.
למה לא מספיק להסתכל בעיניים?
מוכרים נוטים לצבוע קירות רטובים או להסתיר סדקים מאחורי ארונות. מהנדס בדק בית מגיע עם ציוד טכנולוגי (לייזר, מצלמה תרמית, מד לחות) שמגלה את מה שהמוכר מנסה להסתיר. הדוח שלנו הוא כלי המיקוח החזק ביותר שלכם להורדת המחיר בהתאם לתיקונים הנדרשים.
הגנה משפטית מלאה
במידה ויתגלו ליקויים חמורים לאחר הרכישה, דוח המהנדס שלנו משמש כבסיס לחוות דעת הנדסית לבית משפט. זהו ההבדל בין פיצוי כספי לבין אובדן זכויות.
השקט הנפשי
שלכם מתחיל כאן
אנחנו לא בודקים רק את הקירות. אנחנו בודקים את הביטחון הכלכלי שלכם. אל תרכשו נכס שיגרור אתכם להוצאות של מאות אלפי שקלים על שיפוצים שלא תוכננו.
מה אנו סורקים בבדק בית יד שנייה?
אבחון צנרת ואינסטלציה (בדיקה תרמית)
בדיקת גיל הצנרת ותקינותה. שימוש במצלמה תרמית לאיתור נזילות סמויות מתחת לריצוף או רטיבות קפילארית בקירות מאחורי "צבע טרי".
מערכת חשמל ובטיחות
וידוא קיום הארקה תקינה (קריטי במבנים ישנים), בדיקת לוח החשמל, איזון פאזות ומניעת סכנת התחשמלות או שריפה.
זיהוי חריגות בנייה
בדיקת התאמה בין המצב הקיים בשטח לתשריט הנכס. זיהוי קירות שהוסרו ללא היתר או הרחבות לא חוקיות שעלולות לגרור קנסות.
סדקים ושקיעות מבניות
אבחון סדקים: האם מדובר ב"סדקי עבודה" קוסמטיים או בכשל קונסטרוקטיבי בשלד הבניין הדורש חיזוק יקר.
איטום גגות ומרפסות
בדיקת איכות האיטום (יריעות ביטומניות) ושיפועים. מניעת חדירת מי גשם שעלולה להרוס את תקרת הדירה בחורף.
אקוסטיקה ובידוד תרמי
בדיקת מעבר רעשים מהשכנים ואיכות הבידוד מהחוץ – נתונים המשפיעים ישירות על איכות החיים ועל חשבון החשמל.
אל תקנו חתול בשק.
בדקו את הבית עוד היום.
הצטרפו לאלפי משפחות שחסכו הון ומנעו עגמת נפש בזכות דוח המהנדס של אריקס הנדסה.
להצעת מחיר מהירהשאלות ותשובות נפוצות
למה חשוב לבצע בדק בית לפני קנייה של דירת יד שנייה?
דירות יד שנייה נוטות לסבול מליקויים סמויים כמו צנרת ישנה, רטיבות כלואה מאחורי צבע טרי או חריגות בנייה. בדק בית לפני קנייה חושף את הליקויים הללו ומאפשר לכם להוריד את מחיר הנכס או להימנע מעסקה כושלת.
האם המוכר חייב לאפשר לי לבצע בדק בית?
זכותכם המלאה לבקש לבצע בדיקה הנדסית לפני הרכישה. מוכר שמסרב לבדיקה כזו עשוי להסתיר ליקויים מהותיים. דוח המהנדס מגן עליכם משפטית וכלכלית.
מה ההבדל בין בדיקת מהנדס לבדיקת שמאי?
שמאי מעריך את שווי הנכס עבור הבנק, בעוד שמהנדס בדק בית בודק את המצב הפיזי וההנדסי של המבנה. המהנדס מאתר ליקויים שהשמאי לרוב לא בודק, כמו רטיבות סמויה או תקינות מערכות החשמל והאינסטלציה.
למה לבחור
באריקס הנדסה?
אנו משלבים ידע הנדסי מעמיק עם טכנולוגיה מתקדמת כדי להעניק לכם את הביטחון המקסימלי בנכס שלכם.
צוות הנדסי אורגני
אנו לא מעסיקים פרילנסרים. כל מהנדס באריקס הנדסה הוא חלק מצוות הליבה שלנו, מה שמבטיח אחריות אישית מלאה וסטנדרט מקצועי אחיד.
דוחות הנדסיים מפורטים
חוות דעת הנדסית יסודית הנתפרת אישית לכל נכס. אנו נמנעים מתבניות מוכנות ומבטיחים הצגת עובדות מדויקת וחד משמעית לכל ליקוי.
טכנולוגיה תרמית (FLIR)
שימוש במצלמות תרמיות ומכשור אקוסטי דיגיטלי מהמתקדמים בעולם לאיתור כשלי איטום ורטיבות מבלי לגרום נזק לנכס.
ליווי וייעוץ אישי
קשר ישיר מול המהנדס המבצע בכל שלב בתהליך. אנו זמינים לכל שאלה מקצועית עד להבטחת מסירה תקינה וביטחון מלא.
דרישת חובה לרוכשים
הדוח שלנו הוא הכוח שלכם בניהול המשא ומתן. אובייקטיביות הנדסית ללא פשרות.
תהליך העבודה
של אריקס הנדסה
אנו מאמינים בשקיפות, דיוק וליווי אישי. הדרך שלנו מבטיחה לכם שקט נפשי מלא ומקצועיות ללא פשרות.
צריכים עזרה דחופה?
054-7515142ייעוץ ראשוני ואפיון צרכים
שיחת עומק להבנת הנכס ואיפיון הבדיקות הנדרשות. אנו מספקים הצעה שקופה ומפורטת המותאמת בדיוק לצרכים ההנדסיים שלכם.
ביצוע הבדיקות בשטח
מהנדס מומחה מגיע עם ציוד טכנולוגי מתקדם (מצלמות תרמיות, מכשירי מדידה) לביצוע סקירה הנדסית מלאה של כל מערכות הנכס.
ניתוח נתונים והפקת דוח
גיבוש הממצאים לכדי דוח הנדסי קביל משפטית, הכולל תמונות, הסברים טכניים ואומדן עלויות לתיקון הליקויים שנמצאו.
ליווי הנדסי וייעוץ המשכי
מסירת הדוח ושיחת הסבר מפורטת. אנו עומדים לרשותכם בייעוץ מול קבלנים, מוכרים או רשויות עד לתיקון הליקויים.
המלצות לקוחות
השקט הנפשי שלכם הוא המשימה שלנו. הנה כמה סיפורים מהשטח.
"הגענו דרך המלצה ולא התאכזבנו. הדוח המפורט חשף ליקויים שהקבלן "שכח" לציין. בזכותם נכנסנו לדירה מושלמת וחסכנו עשרות אלפי שקלים."
"חשבנו שהבית שמצאנו מושלם, אבל הבדיקה גילתה בעיות איטום רציניות בגג. המהנדס היה יסודי והסביר הכל בסבלנות. מנעתם מאיתנו אסון כלכלי."
"שירות יוצא מן הכלל. מהשיחה הראשונה ועד קבלת הדוח הרגשנו שיש על מי לסמוך. הדוח היה ברור ומקצועי, ועזר לנו מאוד במשא ומתן."
אנו מדורגים בראש אתר מידרג
ההמלצות שלנו מופיעות גם באתר מידרג, שם המהנדס יוסי מדורג בטופ של תחום בדק הבית עם ציון משוקלל של 9.75/10.
השאלות שכל בעל נכס חייב לשאול
ריכזנו עבורכם את כל המידע המקצועי שחשוב לדעת לפני שמזמינים בדיקת בדק בית.
הצהרת נגישות
אריקס הנדסה מחויבת לספק אתר אינטרנט הנגיש לקהל הרחב ביותר האפשרי, ללא קשר לנסיבות ויכולת. אנו שואפים לדבוק ככל האפשר בהנחיות הנגשת תוכן האינטרנט (WCAG 2.0, בכל דרגות החומרה A, AA, AAA), שפורסמו על ידי קונסורציום האינטרנט העולמי (W3C) ואומצו בישראל.
ההתאמה להנחיות אלה עוזרת להפוך את האינטרנט לידידותי יותר לכל משתמש ואנו לא חוסכים שום מאמץ לדבוק בהנחיות ובתקנים האלו.
חשוב לדעת:
בשל האופי הדינאמי של האתר, מדי פעם עשויות להתרחש בעיות קלות ואנו מטפלים בהן מיד כשהן מתרחשות.
אם את.ה זקוקים למידע שאתם סבורים כי אתם מתקשים בקבלתו אנא אל תהססו ופנו אלינו בדחיפות, לרכז הנגישות שלנו יוסי:
זיכרו, אנחנו כאן בשבילכם.
אישור מהנדס לפרגולה
תיקון 101
זקוקים לאישור מהנדס לפרגולה? אריקס הנדסה מספקת שירותי ייעוץ ואישור קונסטרוקציה לפרגולות בהתאם לתיקון 101 לחוק התכנון והבנייה. אנו מבינים את החשיבות של אישור מהיר ומקצועי המבטיח את בטיחות המבנה ועמידותו.
תהליך קבלת אישור קונסטרוקציה לפרגולה באריקס הנדסה הוא פשוט ויעיל. אנו מספקים מענה לכל סוגי הפרגולות - עץ, אלומיניום ומתכת בכפוף לדרישות העירייה.
מהנדס מומחה מטעמנו יבצע בדיקה יסודית של יציבות הפרגולה, העיגון שלה למבנה הקיים ואיכות החומרים, וינפיק לכם אישור חתום הנדרש לדיווח לרשות המקומית בסטנדרט הנדסי מחמיר.
אישור הנדסי ביום אחד
בואו נבטיח את הנכס שלכם
השאירו פרטים למטה ונציג מקצועי יחזור אליכם תוך זמן קצר עם הצעת מחיר מותאמת אישית.