מחשבון / כתב כמויות לשיפוץ
כלי הנדסי מקיף לחישוב עלויות שיפוצים, כמויות חומרים ומחירי ביצוע לפי סעיפים מפורטים עם אומדן תקציבי מדויק, מניעת חריגות כספיות מול קבלנים והדפסת PDF רשמית.
בדיקת מערכות, איטום חדרים רטובים ובדיקת תשתיות לפני ריצוף מבטיחים שקט נפשי וחיסכון כספי משמעותי.
מחשבון כתב כמויות ושיפוץ דירה
הזינו כמויות ומחירים, עדכנו מלאכות, הוסיפו סעיפים מותאמים אישית לכל פרק וקבלו אומדן תקציב הנדסי מדויק בזמן אמת.
כתב כמויות ואומדן תקציבי לעבודות שיפוצים
הופק באמצעות המחשבון ההנדסי של אריקס ביקורת מבנים • כל המחירים כוללים חומר ועבודה
1. תכנון, עיצוב וניהול(3 סעיפים)
| כלול | תיאור המלאכה | יחידה | כמות | מחיר יחידה (₪) | סה"כ סעיף (₪) | פעולות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| שכר טרחת אדריכל / מתכנן | קומפלט | 1 | 25,000 ₪ | 25,000 ₪ | ||
| שכר טרחת מעצב.ת פנים | קומפלט | 1 | 20,000 ₪ | 20,000 ₪ | ||
| עלות פיקוח על הבנייה והשיפוץ | חודש | 4 | 6,500 ₪ | 26,000 ₪ |
2. הכנה, הריסה ופירוק(6 סעיפים)
| כלול | תיאור המלאכה | יחידה | כמות | מחיר יחידה (₪) | סה"כ סעיף (₪) | פעולות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| פירוק והריסת מחיצות בלוקים וגבס | מ"ר | 130 | 80 ₪ | 10,400 ₪ | ||
| פירוק ופינוי ריצוף קיים כולל מצע חול/סומסום | מ"ר | 100 | 110 ₪ | 11,000 ₪ | ||
| פירוק חיפוי קירות בחדרים רטובים | מ"ר | 60 | 70 ₪ | 4,200 ₪ | ||
| פירוק כלים סניטריים, ארונות ופנלים | קומפלט | 1 | 3,500 ₪ | 3,500 ₪ | ||
| פירוק חלונות, דלתות ופתחים קיימים | יחידה | 10 | 250 ₪ | 2,500 ₪ | ||
| פינוי פסולת בניין למכולה מורשית כולל אגרות | קומפלט | 1 | 8,500 ₪ | 8,500 ₪ |
3. בנייה, טיח, איטום וחיפוי גבס(6 סעיפים)
| כלול | תיאור המלאכה | יחידה | כמות | מחיר יחידה (₪) | סה"כ סעיף (₪) | פעולות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| בניית מחיצות בלוק בטון בעובי 7 ס"מ | מ"ר | 30 | 210 ₪ | 6,300 ₪ | ||
| בניית מחיצות בלוקים 10 ס"מ | מ"ר | 40 | 220 ₪ | 8,800 ₪ | ||
| חיפוי גבס על קירות פנים העשויים בטון או סיליקט | מ"ר | 50 | 160 ₪ | 8,000 ₪ | ||
| יישור קירות, טיח וביצוע שכבת הרבצה | מ"ר | 160 | 130 ₪ | 20,800 ₪ | ||
| איטום חדרים רטובים (רצפה וקירות) | מ"ר | 45 | 190 ₪ | 8,550 ₪ | ||
| ביצוע בדיקת הצפה לחדרים רטובים (48 שעות) | קומפלט | 1 | 1,500 ₪ | 1,500 ₪ |
4. שרברבות ואינסטלציה סניטרית(8 סעיפים)
| כלול | תיאור המלאכה | יחידה | כמות | מחיר יחידה (₪) | סה"כ סעיף (₪) | פעולות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| פירוק והתקנת צנרת אספקת מים מרכזית ומחלקים | קומפלט | 1 | 8,000 ₪ | 8,000 ₪ | ||
| התקנת נקודות מים קרים/חמים + ניקוז | יחידה | 16 | 1,400 ₪ | 22,400 ₪ | ||
| התקנת ניאגרה סמויה ואינטרפוץ | יחידה | 3 | 950 ₪ | 2,850 ₪ | ||
| התקנת אסלה תלויה | יחידה | 2 | 450 ₪ | 900 ₪ | ||
| התקנת אסלה רגילה (מונובלוק) | יחידה | 1 | 400 ₪ | 400 ₪ | ||
| התקנת כיור (חדר רחצה / מטבח) | יחידה | 3 | 450 ₪ | 1,350 ₪ | ||
| התקנת ברז כיור | יחידה | 4 | 250 ₪ | 1,000 ₪ | ||
| התקנת מחסומי רצפה ונקודות ניקוז כפולות | יחידה | 4 | 550 ₪ | 2,200 ₪ |
5. חשמל, תקשורת ואוורור(5 סעיפים)
| כלול | תיאור המלאכה | יחידה | כמות | מחיר יחידה (₪) | סה"כ סעיף (₪) | פעולות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| התקנת נקודות חשמל/מאור/שקעים | יחידה | 75 | 330 ₪ | 24,750 ₪ | ||
| התקנת נקודות תקשורת/טלוויזיה/רשת אחודה | יחידה | 12 | 420 ₪ | 5,040 ₪ | ||
| שדרוג והרכבת לוח חשמל דירתי תלת-פאזי | קומפלט | 1 | 6,500 ₪ | 6,500 ₪ | ||
| התקנת מפוח (וונטה) בחדר רחצה כולל חשמל ופליטה | יחידה | 2 | 850 ₪ | 1,700 ₪ | ||
| הרכבת גופי תאורה ושקעים סופיים | יחידה | 55 | 90 ₪ | 4,950 ₪ |
6. מיזוג אוויר ואינסטלציית ניקוז(5 סעיפים)
| כלול | תיאור המלאכה | יחידה | כמות | מחיר יחידה (₪) | סה"כ סעיף (₪) | פעולות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| התקנת מזגן מפוצל אינוורטר יחיד 1 כ"ס | יחידה | 2 | 3,200 ₪ | 6,400 ₪ | ||
| התקנת מזגן מפוצל אינוורטר יחיד 1.5 כ"ס | יחידה | 2 | 4,100 ₪ | 8,200 ₪ | ||
| התקנת מזגן מפוצל אינוורטר יחיד 2 כ"ס | יחידה | 1 | 5,200 ₪ | 5,200 ₪ | ||
| התקנת צנרת ניקוז ייעודית למזגנים | מ"א | 35 | 120 ₪ | 4,200 ₪ | ||
| מערכת מיזוג אוויר מרכזית / מולטי-ספליט | קומפלט | 1 | 32,000 ₪ | 32,000 ₪ |
7. גבס, צבע וגימור(4 סעיפים)
| כלול | תיאור המלאכה | יחידה | כמות | מחיר יחידה (₪) | סה"כ סעיף (₪) | פעולות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| הקמת מחיצות גבס (לוח כפול / גבס ירוק) | מ"ר | 35 | 210 ₪ | 7,350 ₪ | ||
| הנמכות תקרה מגבס למיזוג / תאורה שקועה | מ"ר | 45 | 240 ₪ | 10,800 ₪ | ||
| ניתוקי אלומיניום / סינרי גבס מעוצבים | מ"א | 25 | 140 ₪ | 3,500 ₪ | ||
| צביעת דירה מלאה כולל שפכטל ותיקונים | מ"ר | 350 | 70 ₪ | 24,500 ₪ |
8. ריצוף, חיפוי ופרקטים(7 סעיפים)
| כלול | תיאור המלאכה | יחידה | כמות | מחיר יחידה (₪) | סה"כ סעיף (₪) | פעולות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| אספקה והנחת מצע סומסום / חול מתחת לריצוף | מ"ק | 14 | 360 ₪ | 5,040 ₪ | ||
| ריצוף באריחי גרניט פורצלן / קרמיקה | מ"ר | 70 | 210 ₪ | 14,700 ₪ | ||
| התקנת פרקט למינציה כולל ספוג פוליאוריתן ופנלים | מ"ר | 45 | 140 ₪ | 6,300 ₪ | ||
| התקנת פרקט עץ תלת-שכבתי כולל תשתית ופנלים | מ"ר | 35 | 290 ₪ | 10,150 ₪ | ||
| חיפוי קירות חדרי רחצה | מ"ר | 65 | 230 ₪ | 14,950 ₪ | ||
| הרכבת פנלים היקפיים | מ"א | 90 | 45 ₪ | 4,050 ₪ | ||
| יישום רובה אקרילית / אפוקסית בחיפוי וריצוף | מ"ר | 135 | 35 ₪ | 4,725 ₪ |
9. אלומיניום, נגרות ופתחים(4 סעיפים)
| כלול | תיאור המלאכה | יחידה | כמות | מחיר יחידה (₪) | סה"כ סעיף (₪) | פעולות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| אספקה והתקנת חלונות אלומיניום ורשתות | מ"ר | 22 | 1,800 ₪ | 39,600 ₪ | ||
| אספקה והתקנת דלתות פנים כולל הלבשות | יחידה | 7 | 1,600 ₪ | 11,200 ₪ | ||
| אספקה והתקנת דלת כניסה מעוצבת | יחידה | 1 | 5,500 ₪ | 5,500 ₪ | ||
| התקנת ארונות מטבח (כולל פירוק, פילוס ותלייה) | מ"א | 12 | 1,200 ₪ | 14,400 ₪ |
10. בצ"מ (עבודות בלתי צפויות)(1 סעיפים)
| כלול | תיאור המלאכה | יחידה | כמות | מחיר יחידה (₪) | סה"כ סעיף (₪) | פעולות |
|---|---|---|---|---|---|---|
| בצ"מ ותוספות בלתי צפויות במהלך הביצוע | קומפלט | 1 | 35,000 ₪ | 35,000 ₪ |
סיכום תקציב סופי לשיפוץ
אומדן מדויק בהתאם לכמויות ולמחירים שהוזנו בכתב הכמויות
כתב כמויות מפורט ומדויק הוא ההגנה הטובה ביותר שלכם מול קבלני שיפוצים. מומלץ מאוד לדרוש מהקבלן לחתום על כתב כמויות זה כנספח מחייב לחוזה, ולבצע ביקורת הנדסית בשלבי מפתח (איטום, צנרת מים וחשמל לפני סגירה בריצוף וגבס).
מדוע כל פרויקט שיפוץ חייב להתחיל בכתב כמויות ובדיקה הנדסית?
הערכת עלויות על הנייר היא צעד חשוב, אך ההצלחה נקבעת באיכות הביצוע בשטח. רטיבות כלואה תת-רצפתית שלא אותרה לפני ריצוף עלולה להוביל להחלפה מלאה של מצעים וצנרת בעלות עשרות אלפי שקלים, וכשל באיטום חדר רחצה שלא נבדק בהצפה מבוקרת עלול לגרום לנזילות קשות לשכנים. אינג' יוסי פרי (מהנדס אזרחי ומומחה מוסמך לבתי משפט) מעניק לכם פיקוח ובקרה הנדסית צמודה בשלבי המפתח שיבטיחו שיפוץ ללא חריגות תקציב.
מדוע הלקוחות ועורכי הדין בוחרים באריקס הנדסה?
בדיקה המבוצעת באופן אישי ע״י מהנדס בניין רשוי בכיר — ללא פשרות, ללא קבלני משנה
מהנדס רשוי מ.ר 78687
אינג' יוסי פרי – מהנדס בניין רשוי (B.Sc בהנדסה אזרחית) עם מעל 30 שנות ניסיון מעשי בביקורת מבנים, ניהול פרויקטים ופיקוח.
חוות דעת קבילה בבית משפט
דוחות הנדסיים מנוסחים וחתומים כעדות מומחה לפי פקודת הראיות, המשמשים כבסיס מוצק למשא ומתן מול קבלנים או הליכים משפטיים.
עמידה מלאה בתקני ישראל (ת״י)
בדיקה דקדקנית לפי תקנות התכנון והבנייה ותקני המכון הישראלי לתקינה (ת״י 4422 ממ״דים, ת״י 1142 מעקות, ת״י 1205 אינסטלציה).
בואו נבטיח את איכות הנכס והזכויות שלכם
השאירו פרטים לשיחת ייעוץ מהירה ללא התחייבות, או צרו קשר ישיר עם אינג' יוסי פרי (מ.ר 78687) לקבלת מענה מקצועי והצעת מחיר מדויקת.
השאירו פרטים — נחזור אליכם תוך זמן קצר
קבלו הצעת מחיר מסודרת וייעוץ מקצועי ללא עלות וללא התחייבות.
מיקום המשרד בגוגל מפות
בורוכוב 54, גבעתיים — מהנדסי החברה מגיעים לביקורות בכל רחבי גוש דן, השרון, השפלה וירושלים