שאלה 35 מתוך 37איטום, איתור נזילות ורטיבותבדיקת לחות השוואתיתסכסוכי שכניםאיתור נזילה בבית משותף
35. איך מאתרים מקור נזילה סמוי בין שתי דירות שכנות בבית משותף?
יפ
אינג' יוסי פרי
מהנדס בניין מוסמך (מ.ר 78687)
תשובה מוסמכת ומעודכנת
#35
הסבר הנדסי ומענה מפורט
מבוסס תקני תכנון ובנייה וחוק מכר דירות בישראל
בין שתי דירות מצוי הקיר המפריד ביניהן. תהליך האיתור ההנדסי המדויק מתבצע כך:
1. מבצעים בדיקות באמצעות מד לחות למדידת ריכוז המים במרחק של 1 מטר, 2 מטר ו-3 מטר מקיר זה בכל אחת משתי הדירות.
2. משווים את הערכים שנמדדו בכל נקודה.
3. ככל שריכוז הלחות גבוה יותר בדירה אחת מול האחרת באותו מרחק מהקיר המשותף, ניתן יהיה לקבוע בוודאות הנדסית כי הימלטות המים קשורה באותה דירה שבה הריכוז גבוה יותר.
מנקודה זו והלאה, תהליך איתור מוקד הרטיבות המדויק מתבצע באופן ממוקד ומדוד ללא צורך בהרס מיותר של תשתיות.
זקוקים לבדיקת בדק בית או חוות דעת הנדסית לדירה?
אינג' יוסי פרי וצוות מהנדסי אריקס ביקורת מבנים עומדים לרשותכם לביצוע בדיקה הנדסית יסודית ללא פשרות, כולל דוח מוסמך וקביל בבית משפט.
שאלות נוספות בנושא זה
32איטום, איתור נזילות ורטיבות
32. באילו מקרים נדרש איתור נזילות במצלמה תרמית ובאילו במד לחות?
קראו את התשובה המלאה
33איטום, איתור נזילות ורטיבות
33. מהו אחוז הלחות המרבי המותר בחול או בסומסום מתחת לריצוף לפי תקן 1555?
קראו את התשובה המלאה
34איטום, איתור נזילות ורטיבות
34. מהם הסימנים הבולטים לעלייה קפילרית (רטיבות המטפסת מעל הפנלים)?
קראו את התשובה המלאה
36איטום, איתור נזילות ורטיבות
36. מהו תהליך הייבוש התת-רצפתי, ומתי שווה או חובה לבצע אותו?
קראו את התשובה המלאה
לשכת המהנדסים
חבר בלשכת המהנדסים והאדריכלים בישראל
מומחה קביל משפטית
הדוחות שלנו קבילים בבתי המשפט בישראל כעדות מומחה
צרו קשר
בואו נבטיח את הנכס שלכם
התקשרו אלינו או שלחו הודעה ומהנדס יחזור אליכם תוך זמן קצר עם מענה מקצועי.
צרו קשר
בואו נבטיח את הנכס שלכם
התקשרו אלינו או שלחו הודעה ומהנדס יחזור אליכם תוך זמן קצר עם מענה מקצועי.