בדק בית בתל אביב | ביקורת מבנים מקצועית ע"י מהנדס | אריקס ביקורת מבנים

כשניגשים לבדק בית בתל אביב, האתגר המרכזי הוא הגיל הממוצע הגבוה של המלאי הבנוי בעיר. חלק ניכר מהבניינים בתל אביב נבנו בשנות ה-60 וה-70, ורבים מהם עברו או עוברים כיום פרויקט תמ"א 38 לחיזוק סייסמי ותוספת בנייה. הבדיקה שלנו מתמקדת בנקודת המפגש הקריטית בין השלד הישן לתוספת החדשה - אזור נפוץ לכשלי איטום ולסדקים הנובעים מהפרשי התנהגות בין החומרים הישנים לחדשים.

בנוסף, בשל קרבת העיר לים והמפלס הגבוה יחסית של מי התהום באזורי החוף, אנו נותנים דגש מיוחד לאיטום מרתפים, קומות קרקע וחניונים תת-קרקעיים, שבהם רטיבות עולה (רטיבות קפילרית) היא תופעה שכיחה במיוחד. גגות שטוחים, האופייניים לבנייה הוותיקה בעיר, מהווים מוקד נוסף לכשלי איטום שיש לבדוק ביסודיות, בייחוד לקראת עונת החורף.

המומחים שלנו באריקס ביקורת מבנים מספקים דוחות הנדסיים מפורטים הכוללים צילומים תרמיים ואומדן עלויות לתיקון הליקויים. אנו מלווים את לקוחותינו בתל אביב מול קבלנים, יזמי תמ"א 38 ומוכרי דירות יד שנייה, כדי להבטיח שכל ליקויי הבנייה יתוקנו לשביעות רצונם המלאה ובהתאם לתקנים הישראליים.