מאגר מאמרי מומחים (15 מאמרים)
מאגר המידע נועד להעניק לכם ערך מוסף ומידע מעמיק בנושאי בדק בית, איתור ליקויים והתנהלות מול קבלנים. קראו את 15 המאמרים המקיפים להלן כדי להגיע מוכנים לעסקת הנדל"ן שלכם. לחצו על כותרת מאמר מימין כדי לקרוא אותו במלואו משמאל.
רשימת המאמרים
בדק בית לפני קנייה: המדריך המלא להגנה על ההשקעה שלכם
איתור חריגות בנייה: מה שחשוב לדעת לפני שקונים נכס
שנת בדק: ההזדמנות האחרונה שלכם לתקן ליקויים על חשבון הקבלן
טכנולוגיה בשירות ההנדסה: איך מאתרים נזילות מבלי לשבור קירות?
הכוח של חוות דעת הנדסית בבית המשפט
כמה באמת עולה בדק בית ומה משפיע על המחיר?
ליקויי חשמל בבתים חדשים: סכנה שחייבים לזהות
אינסטלציה לקויה: מה מסתתר מתחת לריצוף שלכם?
לפני החורף: חשיבות בדיקת הגג והאיטום
שלד המבנה: האם הבית שלכם יציב באמת?
למה כדאי להזמין מהנדס דווקא לפני שמתחילים לשפץ?
איטום מרפסות: המקום שבו רוב הקבלנים נכשלים
לא רק הדירה שלכם: חשיבות בדיקת השטחים המשותפים בבניין
סדקים בקירות: מתי זה רק אסתטי ומתי זה דרוש טיפול דחוף?
בדיקה אקוסטית: איך לוודא שלא תשמעו כל צעד של השכנים?
לפני החורף: חשיבות בדיקת הגג והאיטום
הגג הוא קו ההגנה הראשון של הבית מול פגעי מזג האוויר. בישראל, השמש הקופחת בקיץ והגשמים העזים בחורף מייצרים אתגר משמעותי למערכות האיטום. בדיקת גג הנדסית היא לא רק בדיקה של "האם נוזל מים", אלא בחינה של איכות היישום של חומרי האיטום והמבנה כולו.
מה בודקים בגג שטוח?
בגגות שטוחים אנו בודקים את שלמות היריעות הביטומניות, את איכות ההלחמה שלהן ואת הטיפול ב"רולקות" (החיבור בין הגג לקירות המעקה). אנו מוודאים שפתחי הניקוז (המרזבים) חופשיים ושכמות הניקוזים מתאימה לשטח הגג.
מה בודקים בגג רעפים?
בגגות רעפים אנו בוחנים את תקינות הקונסטרוקציה (עץ או פלדה), מוודאים שאין רעפים שבורים או תזוזות, ובודקים את האיטום סביב אלמנטים חודרי גג כמו דודי שמש, קולטנים או ארובות.
בדיקת הצפה
במידת הצורך וכחלק מבדק בית מקיף בדירה בקומה אחרונה או בבית פרטי, אנו ממליצים על בדיקת הצפה ל-72 שעות. זוהי הדרך היחידה לוודא ב-100% שמערכת האיטום מבצעת את עבודתה נאמנה.