מהי שנת בדק, ומה ההבדל בינה לבין תקופת אחריות הקבלן?
הסבר הנדסי ומענה מפורט
מבוסס תקני תכנון ובנייה וחוק מכר דירות בישראל
זקוקים לבדיקת בדק בית או חוות דעת הנדסית לדירה?
אינג' יוסי פרי וצוות מהנדסי אריקס ביקורת מבנים עומדים לרשותכם לביצוע בדיקה הנדסית יסודית ללא פשרות, כולל דוח מוסמך וקביל בבית משפט.
שאלות נוספות בנושא זה
מתי עדיף לבצע בדיקת בדק בית – בפרוטוקול ראשוני (לפני מפתח) או בפרוטוקול מסירה?
תמיד בפרוטוקול הראשוני ולפני קבלת המפתח! הרציונל ההנדסי והמשפטי: הקבלן מקבל את רשימת הליקויים המפורטת מהמהנדס ועובד לתקנם באופן שבפרוטוקול המסירה יהיו כמה שפחות ליקויים - ורצוי אפס ליקויים. כך הקבלן יוכל להעביר את המפתחות בראש שקט, ותוכלו להיכנס לדירה שכשירה באמת למגורים. בפרוטוקול המסירה אתם מגיעים מצוידים בעותק מבדיקת בדק הבית המקורית ויכולים לוודא צעד אחר צעד כי בוצעו כל הערות המהנדס. אתם לא צריכים לזכור דבר - הכל מופיע בדוח המוסמך שנחתם על ידי אינג' יוסי פרי.
האם דוח בדק בית קביל בבית משפט בישראל?
כן, באופן מלא. הדוחות של אריקס ביקורת מבנים נערכים ונחתמים אישית ע"י אינג' יוסי פרי (מהנדס בניין רשוי ורשום, מ.ר 78687) הפועל כמומחה מטעם בית משפט לפי פקודת הראיות [נוסח חדש], תשל"א-1971. אם הקבלן או המוכר מסרבים לתקן ליקויים מוכחים, דוח מהנדס רשמי משמש כראיה מרכזית בבתי משפט, בוררויות וגישורים לצורך תביעות כספיות או צווים לתיקון.
מהי תביעת "ירידת ערך" בדוח בדק בית ומתי היא רלוונטית?
ירידת ערך מתרחשת כאשר ליקוי הנדסי או משפטי אינו ניתן לתיקון פיזי (כגון תקרות נמוכות מהתקן, שטחי חדרים קטנים מהמובטח או כשל קונסטרוקטיבי קבוע). • דוח הנדסי מוסמך מעריך את הפסד השווי הכספי המדויק בנכס ומאפשר לקונים לתבוע פיצוי כספי בבית המשפט בישראל.
מדוע הלקוחות ועורכי הדין בוחרים באריקס הנדסה?
בדיקה המבוצעת באופן אישי ע״י מהנדס בניין רשוי בכיר — ללא פשרות, ללא קבלני משנה
מהנדס רשוי מ.ר 78687
אינג' יוסי פרי – מהנדס בניין רשוי (B.Sc בהנדסה אזרחית) עם מעל 30 שנות ניסיון מעשי בביקורת מבנים, ניהול פרויקטים ופיקוח.
חוות דעת קבילה בבית משפט
דוחות הנדסיים מנוסחים וחתומים כעדות מומחה לפי פקודת הראיות, המשמשים כבסיס מוצק למשא ומתן מול קבלנים או הליכים משפטיים.
עמידה מלאה בתקני ישראל (ת״י)
בדיקה דקדקנית לפי תקנות התכנון והבנייה ותקני המכון הישראלי לתקינה (ת״י 4422 ממ״דים, ת״י 1142 מעקות, ת״י 1205 אינסטלציה).
בואו נבטיח את איכות הנכס והזכויות שלכם
השאירו פרטים לשיחת ייעוץ מהירה ללא התחייבות, או צרו קשר ישיר עם אינג' יוסי פרי (מ.ר 78687) לקבלת מענה מקצועי והצעת מחיר מדויקת.
השאירו פרטים — נחזור אליכם תוך זמן קצר
קבלו הצעת מחיר מסודרת וייעוץ מקצועי ללא עלות וללא התחייבות.
מיקום המשרד בגוגל מפות
בורוכוב 54, גבעתיים — מהנדסי החברה מגיעים לביקורות בכל רחבי גוש דן, השרון, השפלה וירושלים
בואו נבטיח את איכות הנכס והזכויות שלכם
השאירו פרטים לשיחת ייעוץ מהירה ללא התחייבות, או צרו קשר ישיר עם אינג' יוסי פרי (מ.ר 78687) לקבלת מענה מקצועי והצעת מחיר מדויקת.
השאירו פרטים — נחזור אליכם תוך זמן קצר
קבלו הצעת מחיר מסודרת וייעוץ מקצועי ללא עלות וללא התחייבות.
מיקום המשרד בגוגל מפות
בורוכוב 54, גבעתיים — מהנדסי החברה מגיעים לביקורות בכל רחבי גוש דן, השרון, השפלה וירושלים