מהן 3 הבעיות ההנדסיות הנפוצות ביותר בדירות חדשות מקבלן?
הסבר הנדסי ומענה מפורט
מבוסס תקני תכנון ובנייה וחוק מכר דירות בישראל
זקוקים לבדיקת בדק בית או חוות דעת הנדסית לדירה?
אינג' יוסי פרי וצוות מהנדסי אריקס ביקורת מבנים עומדים לרשותכם לביצוע בדיקה הנדסית יסודית ללא פשרות, כולל דוח מוסמך וקביל בבית משפט.
שאלות נוספות בנושא זה
מתי עדיף לבצע בדיקת בדק בית – בפרוטוקול ראשוני (לפני מפתח) או בפרוטוקול מסירה?
תמיד בפרוטוקול הראשוני ולפני קבלת המפתח! הרציונל ההנדסי והמשפטי: הקבלן מקבל את רשימת הליקויים המפורטת מהמהנדס ועובד לתקנם באופן שבפרוטוקול המסירה יהיו כמה שפחות ליקויים - ורצוי אפס ליקויים. כך הקבלן יוכל להעביר את המפתחות בראש שקט, ותוכלו להיכנס לדירה שכשירה באמת למגורים. בפרוטוקול המסירה אתם מגיעים מצוידים בעותק מבדיקת בדק הבית המקורית ויכולים לוודא צעד אחר צעד כי בוצעו כל הערות המהנדס. אתם לא צריכים לזכור דבר - הכל מופיע בדוח המוסמך שנחתם על ידי אינג' יוסי פרי.
איזה תקן ישראלי מגדיר את סטיית הטיח והסטייה המותרת בקירות?
התקן הישראלי הרשמי והמחייב לסטיות מישוריות, גליות ועובי בטיח הוא תקן ישראלי ת"י 192 ("עבודות טיח"), ואליו מצטרף תקן משלים ת"י 789. מה בודק התקן? • מישוריות הקיר: נמדדת באמצעות סרגל אלומיניום קשיח באורך 2 מטרים. • גליות: הסטייה המרבית המותרת בין הסרגל לפני הטיח אינה עולה על מספר מילימטרים בודדים (בהתאם לסוג הגימור). • אנכיות וניצבות הקירות: בדיקת זווית ישרה (90 מעלות) בפינות מיועדות לארונות מטבח ואמבטיה. כאשר מתגלות סטיות מעבר למותר בתקן, הקבלן מחויב לבצע תיקון טיח, החלקה או קילוף ומריחה מחדש.
מהי החשיבות של בדיקת מערכת החשמל בדירה חדשה מקבלן?
חברת החשמל מבצעת בדיקת חיבור רשת ראשונית לפני טופס 4. יחד עם זאת, בבדיקת בדק בית הנדסית נבדקים דגשים תפקודיים ובטיחותיים קריטיים שלעיתים רבות מפוספסים: 1. הידוק שקעים ומפסקים: בדיקה שכל השקעים והמפסקים בדירה מעוגנים בחוזקה לקיר ואינם רופפים. 2. תקינות לוח החשמל: בדיקה שלוח החשמל מצויד בדלתית הגנה אטומה, וכי כל פתחי הרזרבה כוסו במכסי פלסטיק למניעת התחשמלות וחדירת גורמים זרים. 3. בדיקת ממסר פחת (מגן התחשמלות): לחיצה על כפתור ה-TEST בלוח לוודא קפיצה מיידית וניתוק הזנת החשמל לבית. 4. בדיקת איזון פאזות ועומסים: הפעלה סימולטנית של עומסי חשמל לוודא שהמפסק הראשי אינו קופץ עקב חוסר איזון פאזות.
מדוע הלקוחות ועורכי הדין בוחרים באריקס הנדסה?
בדיקה המבוצעת באופן אישי ע״י מהנדס בניין רשוי בכיר — ללא פשרות, ללא קבלני משנה
מהנדס רשוי מ.ר 78687
אינג' יוסי פרי – מהנדס בניין רשוי (B.Sc בהנדסה אזרחית) עם מעל 30 שנות ניסיון מעשי בביקורת מבנים, ניהול פרויקטים ופיקוח.
חוות דעת קבילה בבית משפט
דוחות הנדסיים מנוסחים וחתומים כעדות מומחה לפי פקודת הראיות, המשמשים כבסיס מוצק למשא ומתן מול קבלנים או הליכים משפטיים.
עמידה מלאה בתקני ישראל (ת״י)
בדיקה דקדקנית לפי תקנות התכנון והבנייה ותקני המכון הישראלי לתקינה (ת״י 4422 ממ״דים, ת״י 1142 מעקות, ת״י 1205 אינסטלציה).
בואו נבטיח את איכות הנכס והזכויות שלכם
השאירו פרטים לשיחת ייעוץ מהירה ללא התחייבות, או צרו קשר ישיר עם אינג' יוסי פרי (מ.ר 78687) לקבלת מענה מקצועי והצעת מחיר מדויקת.
השאירו פרטים — נחזור אליכם תוך זמן קצר
קבלו הצעת מחיר מסודרת וייעוץ מקצועי ללא עלות וללא התחייבות.
מיקום המשרד בגוגל מפות
בורוכוב 54, גבעתיים — מהנדסי החברה מגיעים לביקורות בכל רחבי גוש דן, השרון, השפלה וירושלים
בואו נבטיח את איכות הנכס והזכויות שלכם
השאירו פרטים לשיחת ייעוץ מהירה ללא התחייבות, או צרו קשר ישיר עם אינג' יוסי פרי (מ.ר 78687) לקבלת מענה מקצועי והצעת מחיר מדויקת.
השאירו פרטים — נחזור אליכם תוך זמן קצר
קבלו הצעת מחיר מסודרת וייעוץ מקצועי ללא עלות וללא התחייבות.
מיקום המשרד בגוגל מפות
בורוכוב 54, גבעתיים — מהנדסי החברה מגיעים לביקורות בכל רחבי גוש דן, השרון, השפלה וירושלים