מה עושים אם הקבלן מסרב לאפשר למהנדס מטעם הקונה להיכנס לדירה לפני המסירה?

המקרים הללו הופכים נדירים יותר ויותר עקב פסיקות בתי המשפט, אך אם זה קורה – עצתנו ההנדסית היא להתאים את עצמכם לשיטת הפעולה של הקבלן ולא להיגרר לעימות פיזי או להתחממות הרוחות בשטח. כיצד לפעול נכון בפרוטוקול המסירה: 1. בפרוטוקול המסירה שהקבלן עורך, בקשו כי תתווסף שורה מפורשת ובה ייכתב: "הקבלן/היזם מנע את כניסתו של מהנדס מטעמנו לפני המסירה, ולפיכך עשויים להיות ליקויים נוספים שאותם נציג לקבלן במהלך 7 הימים הקרובים לאחר בדיקת מהנדס". 2. מיד לאחר קבלת המפתח, תאמו בדיקת בדק בית דחופה עם אינג' יוסי פרי. 3. הדוח ההנדסי יישלח לקבלן במכתב רשום וישמש כנספח משלים וקביל משפטית לפרוטוקול המסירה.